Maison Le Mans 7 pièce(s) 175 m2 , Le mans

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pièce(s) •

175

m² •

Réf : 695

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2 245.62 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 44 990 € Simuler

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Description

Réf : 695

EXCELLENTE PERFORMANCE ENEGETIQUE.
Le Mans, au calme, à seulement quelques centaines de mètres du TRAM (3 arrêts de la GARE), à proximité de tous commerces et école,
jolie maison d'architecte contemporaine comprenant:
- au rez de chaussé : une entrée desservant une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant et une grande pièce de vie très LUMINEUSE de 55 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une lingerie et a un grand garage de 28m².
- à l'étage se trouve trois chambres ( deux de 14m² avec dressing et une charmante suite parentale de 21m² avec salle d'eau et dressing), une salle de bains, un WC indépendant ,un bel espace lumineux en mezzanine sur lequel l'installation d'une simple cloison permettra d'obtenir une cinquième chambre d'environ 15 m². Une terrasse de 20m² sans vis-à-vis.
Grenier au dessus offrant un grand espace de rangement .
Deux places de stationnement devant la maison.
Jardin derrière.
A visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Le Mans 7 pièce(s) 175 m2 , Le mans

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6 rue Evrard
72100 LE MANS

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