REF B613.
EXCLUSIVITE. Sur la commune de Moncé en Belin. Magnifique maison indépendante de 162m2 comprenant : Un hall d'entrée, un séjour lumineux de 43m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 13m2, un bureau de 8m2 avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, wc suspendu avec lave mains.
A l'Etage : Une mezzanine de 17m2, 3 belles chambres, une salle de bains. WC.
Accès par une porte à un grenier de 80m2 au sol (possibilité salle de jeux).
Le bien comprend également : Une buanderie, 2 garages avec portes motorisés, un garage pour camping-car avec porte motorisé.
Le tout sur une parcelle de 1408m2 entièrement clos, au calme et sans vis à vis.
A visiter sans tarder !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 23/01/2025 consommation Energie : 95 KWH ep/m².an C , taux émission GES : 19 KG épCO²/m².an C .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1390 EUR et maxi 1940 EUR.
Prix moyen des énergies indexés sur les l'années 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris).
" les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georiques.gouv.fr "
**Honoraires à la charge du vendeur
