EXCLUSIVITE
IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
A proximité des commerces et des transports en commun.
A seulement 15 minutes de la gare à pied.
Jolie Maison comprenant:
- au rez de chaussée: entrée avec espace bureau, une chambre, buanderie, cuisine d'été.
- au rez de chaussé surélevé: dégagement, séjour LUMINEUX, cuisine, salle de bains, deux chambres et wc.
Cave. Garage. Cour devant avec aire de stationnement
Jardin derrière
A VOIR RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 26/11/2024 consommation Energie : 233 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 48 KG épCO²/m².an D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1470 EUR et maxi 2050 EUR;
Prix moyen des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris).
" les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georiques.gouv.fr "
**Honoraires à la charge du vendeur
