Description

Réf : 513

REF 513*
Quartier Haut de Pontlieue.
Maison de ville à rafraichir de 90 m2 habitables avec garage comprenant:
- Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, a/cuisine, salon/séjour avec cheminée, wc.
- A l'étage: trois chambres, salle d'eau neuve.
Jardin, dépendance et garage.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 07/05/2024 consommation Energie : 325KWH ep/m².an E, taux émission GES : 62KG épCO²/m².an E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1940 EUR et maxi 2660 EUR . Prix moyen des énergies indexés 01/01/2021 (abonnement compris).

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72100
Ville
LE MANS
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
129390 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1021 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
33 m2
Surface Dépendance(s)
30 m2
Surface terrain
192 m2

Extérieur

Année construction
1955
Couverture
Tuiles Mécaniques
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
P.V.C.

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
325 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2660 EUR