V311. EXCLUSIVITÉ
Sur la commune de Coulaines, dans un quartier prisé à 5 minutes du Mans.
Au calme, proche de toutes les commodités et des transports en communs.
Joli pavillon indépendant de 2002, d'environ 161m² habitables.
Passer la porte d'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 55m², avec sa cuisine récente ouverte de haute qualité aménagée et équipée (hotte, plaque, four, micro-ondes, frigidaire, lave-vaisselle).
Découvrez également une magnifique véranda récente d'environ 20m².
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec placards, une salle d'eau, et W.C séparé. Rangements.
A l'étage : palier desservant quatre chambres, une salle de bains, W.C séparé et un bureau.
Cette maison offre également un grand garage d'environ 36m² avec son coin buanderie. (porte de garage sectionnelle motorisée). Une grande cave.
Double vitrage PVC/ALU. Volets roulants électriques. Chauffage au sol. Poêle à pelets récent.
Le tout sur un terrain d'environ 540m² entièrement clos et bien exposé.
A visiter sans tarder !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR.
DPE réalisé le 13/12/2018, consommation Energie : 96 KWH ep/m².an C, taux émission GES : 22 KG épCO²/m².an D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1142€ . Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).
**Honoraires à la charge du vendeur
