EXCLUSIVITE.
REF DC118
COUP DE COEUR !
Le Mans, au calme. Proximité transports en commun et commerces. Jolie maison d'environ 112 m² habitables en parfait état, comprenant :
- Au rez de chaussée : entrée, séjour LUMINEUX, cuisine aménagée et équipée, toilettes. Salle d'eau.Veranda.
- Au 1er étage : trois chambres + un bureau avec espace couchage en mezzanine, salle de bains.
Jardin, dépendance. Garage.
Cour devant avec stationnement.
A VOIR RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles: 120 EUR, Nombre de lot: 47. DPE réalisé le 25/05/2023, consommation Energie : 156 KWH ep/m².an C, taux émission GES : 4 KG épCO²/m².an A, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre min 1090 EUR et max 1510 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.(abonnement compris)...
""les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georiques.gouv.fr""
**Honoraires à la charge du vendeur
