MANCELLE LE MANS - 8 pièce(s) - 180 m2 , Le mans

€322 000 **

pièce(s) •

180

m² •

Réf : B14257

A vendre

$MANCELLE LE MANS - 8 pi\u00e8ce(s) - 180 m2 1\/12$

$MANCELLE LE MANS - 8 pi\u00e8ce(s) - 180 m2 2\/12$

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$MANCELLE LE MANS - 8 pi\u00e8ce(s) - 180 m2 12\/12$

Description

Réf : B14257

REF 14257. EXCLUSIVITE.

Le Mans. BOLLEE/CENTRE VILLE. Mancelle authentique de 180m2 ayant conservée tout son cachet d'origine (parquets, carreaux de ciments, moulures, cheminées...). Elle comprend : Un Hall d'entrée, un salon et salle à manger de 40m2, une cuisine aménagée et équipée, Wc. 1er étage : 2 chambres de 20 et 12m2, une salle de bains de 9m2. Buanderie. Wc. 2ème étage : Une suite parentale de 27m2, une chambre de 13m2, une salle d'eau. Wc. 3ème étage : 2 chambres de 12 et 17m2 au sol.

Double cave voutée. Cour arborée plein SUD. Possibilité achat parkings en face de la maison....

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
322000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Surfaces

Surface
180 m2
Surface séjour
38 m2
Surface terrain
132 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Shingle
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
WC
3
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3560 EUR